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1：返潮的原因： A：地下室的墙面及地面每当遇到湿度大的季节易出现返潮现象，特别是春夏之交，气温升高，加之雨水较多，空气中相对湿度大，由于地下室墙面和地面温度比空气温度低，达到了露点，空气中的水汽遇冷便在地表面上凝聚起来，加上地下室地面墙面砼密实，凝聚水又不易下渗，故常在地面上呈现一层水珠或水层； B：由于地下水的温度低，砼传导性快，往往地下水上升则返潮现象也上升，地下水下降则返潮现象也下降； 2：针对上述原因采取如下措施： A：地面做法：砼基层→用801胶水水泥浆粘贴35毫米的挤塑保温板→浇100毫米厚C20的砼，内配Φ6@150双向； B：墙面做法：墙面湿润并涂刷界面剂→粉25毫米的保温砂浆→钉钢丝网网之间搭接不小于50毫米→粉8毫米厚的抗裂砂浆，粉后马上将网格布铺贴在抗裂砂浆表面层，并用铁抹子压入砂浆内，网格布搭接不小于50毫米→粉后养护三天。 3：上述施工的原理：利用保温板或保温砂浆的保温作用使墙面和地面的温度接近空气温度，从而减少凝聚水的形成。 估计以上的措施你是不会用的，得从新施工且费用较高。用点简单的，地下室多放些生石灰、竹碳等